2016年8月31日 星期三

殖利率的投資原則(與時聚財 我如何預知股價高低點)

此書透過這一套方法與程序,讓自己在股票市場中成為常勝軍,知道何時股價來到低檔,何時是高檔,年年季季都有機會出手,讓投資是安穩的與快樂的。本篇只介紹「殖利率的投資原則」。

資金市場上,基本上由「本金」、「利率或殖利率」、「利息」,三個因素所構成的市場。股價震盪的高低點區間的判斷,與利率息息相關,但只須了解一個公式,所有股票的買賣點,即迎刃而解,可以快速如在市場買蘋果似的,快速的對股票做估價。
  • 本金×利率=利息

恆等式左右調換後,可改寫為:
  • 利率=利息÷本金
  • 本金=利息÷利率

我們只需將「本金」兩個字以「股價」替換後,「利息」以「配息金額」取代後,即可得到:
  • 股價×利率=配息金額
  • 利率=配息金額÷股價
  • 股價=配息金額÷利率

資金提供者借出資金的隠含意義
研究公司配息背後,其資金提供者,也就是買股票的人想法:

假設資金提供者放置在銀行的定存利率是1.25%,幾乎完全沒有風險。那為什麼投資人願意把定存解約,將資金放到股票市場,原因很簡單:就是投資後的利息比銀行定存高很多,才是投資者願意投資的原動力。

為了讓讀者快速熟悉上述的投資原則,我設計了六個問題,看看你們是否完全能答對:

Q1:某家上市公司,今年發放3元股利,目前股價為50元,換殖利率為多少?
A:利率=配息金額÷股價=3元股利÷50元股價=6%

Q2:某家上市公司,目前股價為82元,要投資報酬率現金為4%,請問發放的現金為多少?
A:股價×利率=配息金額=82元股價×4%利率=3.28元現金(配息金額)

Q3:公司每年盈餘會分配給股東。假設有兩家公司A、B其資本額相同。現有人通知我們,我們只要投資100元現金,A每年就可以拿回2元,B每年可以拿回3元。請問你會想要投資那一家公司?其殖利率各為多少?
A:當然是錢越多越好,所以會選投資100元可以拿回3元的B公司。
  • 利率=股息金額÷股價
  • A公司的利率為2%(2÷100)
  • B公司的利率為3%(3÷100)

Q4:(承前題)可是,公司的營收是動態的,公司也有前景性的分別。A公司雖然只拿2元,但其未來因為市場需求旺盛,明年可以有5元的配息。B公司雖然目前比較好有3元,但其未來因為市場萎縮,明年度只可以拿到1元。那再請問,你會想投資那家公司?
A:當然是錢越多越好。A公司兩年可拿回7元;B公司兩年拿回4元。當然選A公司。

問題四大概就是白話的股價評價理論方法,以公司過去、現在與未來,評估目前適合的股價。

Q5:A房,台北大安區房價,一坪80萬,租房一坪每月1,300元;B房,新北市新莊區,一坪50萬,房租一坪每月900元。我們先假設,其他出租率、未來房價漲幅、屋齡、建材等等所有條件都相同,請問各位會買A房還是B房作為投資標的?
A:答案是B房。
  • A房:1,300元×12月=15,600元(每年可收到的租金);15,600元÷800,000=1.95%(將租金換算為每年的投資報酬率)。
  • B房:900元×12月=10,800元(每年可收到的租金);10,800元÷500,000=2.16%(將租金換算為每年的投資報酬率)。

Q6:甲公司預計每年配息50元,乙公司每年配息1元。現在股人請你投資100元。你會選擇?
A:都不選擇。
甲投資報酬率50%,太不合理。投資報酬率太高,優先思考的是為什麼會那麼高,難道市場只有我是幸運兒,只有我發現這個投資機會。乙每年投報率只有1%,定存利率卻是1.2%,投資報酬率太低,那放在定存是更好的選擇,因為完全沒有風險。

投資原則觀念總整理
  1. 投資所獲得的報酬越高越好。
  2. 太高的報酬率,可能有其陷阱,須非常小心。
  3. 當定存利率下跌時,容易讓定存解約投資股債市場,對於股市有幫助。當定存利率上升,資金會抽出股債市,放在銀行領取定存利息。
結語
巴菲特曾經說過:「在商學院,我告訴那些學生,如果他們畢業時有人給他們一張打了20個孔的卡,代表他們一生中只有20次投資機會,每當他們作出一項投資決策,孔就會少一個,這樣他們會更加珍惜每一個投資機會,並努力作出正確的投資決策,他們也會因此而更加富裕。但是,現實是,投資者可以買賣上市的任何一支股票,你可以隨意地作出投資決定,然後賭它能賺錢。但是,我們不會這樣。我們在等待那些明顯能賺錢的機會,但華爾街的機制卻不斷慫恿人們買入賣出。」

就像上述書中作者,在投資前拿A公司和B公司的比較一樣,但是其實在投資時,你不只比較A公司和B公司,應該再比C、D、E公司。這如我之前介紹過的範例說明,投資須拿握「一切都是比較出來的原則」【請參考:變異數分析(從管理企業到管理人生的終極MBA)】。

有關書籍的介紹,請參考:作者、出版社、內容簡介
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